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秒批信用卡,人人10000起,独家通道,额度不共享,不要工作,不要座机,不打回访,秒批秒过!

下卡通道:诺米粒微信群

匿名用户 回复了问题 • 2 人关注 • 1 个回复 • 2246 次浏览 • 2020-04-21 07:40

信用卡负债影响房贷吗?

匿名用户 回复了问题 • 1 人关注 • 11 个回复 • 3829 次浏览 • 2020-04-21 07:23

网贷 怎么才能上岸?

大三下半年女朋友和室友关系不是多好就和我一起搬出来租房子住,压一付三 父母每个月给我1500的生活费 ,开始时候想着做兼职 可以租得起,后来16年十月份找了个实...

匿名用户 回复了问题 • 1 人关注 • 2 个回复 • 2977 次浏览 • 2020-04-17 07:21

想找一些正在强制的朋友聊聊

进去7天高炮被搞的欠了一屁股帐,三个月还了利息都十二三万了,都是找家人朋友借的,现在还有三四万没还,真的还不动了,有没有正在强制的朋友,给点安慰

匿名用户 回复了问题 • 3 人关注 • 4 个回复 • 1608 次浏览 • 2020-04-15 08:01

信用卡逾期3次影响公积金贷款吗?

以前在学校帮同学的忙办了张信用卡 没有用但激活了 产生了年费 交了几次 但是现在产生了5年内逾期3次 其中超过90天的2次 的征信记录。 信用卡2年前已经注销。...

匿名用户 回复了问题 • 1 人关注 • 13 个回复 • 2657 次浏览 • 2020-04-15 08:00

网贷大概六万,活得很累,请问如何上岸?

我与男朋友大概去年五月份开始撸了网贷,是拿来还亏掉的货款,从当初的3万变成6万多,真心觉得过的很累,他明天起早贪黑做三份工,而我也是拼命工作。但是这个无底洞什么...

匿名用户 回复了问题 • 1 人关注 • 13 个回复 • 14568 次浏览 • 2020-03-24 08:51

像一些小网贷的app逾期不还了,会有什么后果?

一个朋友因为赌博输了好多,有信用卡钱,也有高息借的钱,负债累累,最后实在没办法了,借了网贷,后来也没钱还,逾期了好久,那些网贷APP就通过第三方,打电话给家里人...

匿名用户 回复了问题 • 1 人关注 • 5 个回复 • 2429 次浏览 • 2020-03-24 08:50

车贷房贷都有的有多少人?工资能坚持住吗?

匿名用户 回复了问题 • 1 人关注 • 17 个回复 • 1587 次浏览 • 2020-03-13 22:33

跟风就是靠谱,一比工资已到账,实跟 风就 是 靠 谱,一 比工 资已 到 账

跟 风就  是 靠 谱,一 比工 资已  到  账,实  属  给  力 跟  风成  功,五开  头 就能  撸,第 一时  间分  享, 工 资 口  子 ...

匿名用户 回复了问题 • 3 人关注 • 3 个回复 • 2050 次浏览 • 2020-03-11 07:47

水象云是不是稳了!

推倒一个!

匿名用户 回复了问题 • 4 人关注 • 4 个回复 • 2244 次浏览 • 2020-03-11 07:45

你我贷居然过了!

第一次秒拒。今天抢音速分期没抢到。就随便试试别的。看见你我贷又进去试了下居然秒过!哈哈!

匿名用户 回复了问题 • 3 人关注 • 2 个回复 • 4603 次浏览 • 2020-03-08 06:07

二手房房子已经过户,银行不放贷款,卖家不交房,农行。据说已经关闭房贷放贷口子,怎么办?

在成都,现在贷款下不来 ,房子拿不到,首付钱都给卖家了,不知道银行何时放贷,

匿名用户 回复了问题 • 1 人关注 • 18 个回复 • 19713 次浏览 • 2020-03-08 06:06

道德和上岸我该如何选择?

本人25岁,由于上学期间大手大脚的花销,接触了网贷,后来拆了东墙补西墙滚到了18万,实际上自己并没有花那么多,毕业后从事工作逐渐还清了一些,但是仍然于事无补,...

匿名用户 回复了问题 • 1 人关注 • 1 个回复 • 1643 次浏览 • 2020-03-07 15:34

什么是最好的贷款申请?什么是简单的贷款申请?

在线贷款产品日益变化,重复更新非常快。那么什么...

admin 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1076 次浏览 • 2019-05-26 08:11

作为一名自由职业者,我该如何申请贷款?

自由职业者是许多人渴望的工作,不受时间和地点的限制。相对而言,自由度相对较高。但是,自由职业者的一个缺点是,在申请贷款时,没有稳定的银行流程,贷款申请很容易被拒...

admin 发表了文章 • 0 个评论 • 1179 次浏览 • 2019-05-14 08:41

贷款代理费是否合法?

市场上有很多贷款产品和业务。平均借款人是小白或对这项业务知之甚少。很少有人清楚地了解贷款业务,或者他们熟悉他们将要处理的业务。这时,您需要贷款中介的帮助。 节...

admin 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1089 次浏览 • 2019-05-13 15:23

2019年为什么贷款变的越来越难呢,原因在这里

许多人发现申请个人信用贷款越来越困难。即使是在线贷款平台也没有支付几个月的钱。原因是越来越多的在线贷款平台正在被执行,成熟,转型和清算。 根据在线贷方发布的统计...

admin 发表了文章 • 0 个评论 • 2460 次浏览 • 2019-05-12 09:18

收入证明这样开,贷款通过率才能大

人们常说的好,金钱不是无所不能的,但金钱是不可能的。您必须以与服装,食品,住房和交通相关的任何方式使用您的资金。然而,当你没有提交审核信息必然关系在许多人的生命...

admin 发表了文章 • 0 个评论 • 1115 次浏览 • 2019-05-12 09:17

他投诉了这个在线贷款平台,结果......

说到网上贷款,所有人都不陌生,但如果你在网上贷款申请过程中遇到高利率和斩首,你会怎么做? 实际上,有一位网友抱怨这个在线贷款平台不符合标准。结果是5000元的资...

admin 发表了文章 • 1 个评论 • 1696 次浏览 • 2019-05-10 09:08

「贷款一万」5000个信用贷款遭到拒绝?也许你只是申请贷款的一种方式。

即使您有成千上万的成功贷款,也有可能失败。原因可能是一些未注意到的细节导致贷款失败。那么这些细节是什么? 信用贷款 信用贷款 可能导致贷款失败的细节: 1.信息...

admin 发表了文章 • 0 个评论 • 1134 次浏览 • 2019-05-09 08:49

「不看负债贷款」这些税令人痛苦的税收让你持怀疑态度

在这个世界上永远不会缺少令人jaw目结舌的东西,但你可能没有听说过各种奇怪的税收。今天,小编将与您分享惊人的无数税收。 根据11月12日报道的《新浪财经》,为应...

admin 发表了文章 • 0 个评论 • 1497 次浏览 • 2019-05-09 08:48

「网贷家门理财」理财会影响贷款吗后果如何?

如今,越来越多的人意识到投资和财务管理。随着人民币贬值日益严重,每个人都意识到将钱存入银行是不利的。手头的钱用于投资或购买一些理财产品,也许你可以保持价值。 但...

admin 发表了文章 • 1 个评论 • 1440 次浏览 • 2019-05-08 09:22

急用钱进来

急用钱加联系方式2810174324,秒下款无前期

发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 1118 次浏览 • 2019-05-03 16:17

超越钱包公司的狗腿子们,你们不得好死!

麻痹的,借500六天还700,第六天上午打一个电话没接到,直接就打联系人电话,尼玛逼的狗腿子们有人性吗?劳资逾期了吗?第六天不是还没过吗?逾期你打电话我无话可说...

匿名用户 回复了问题 • 4 人关注 • 6 个回复 • 1623 次浏览 • 2019-02-21 10:24

有没有类似猪宝钱包这样无抵押无担保靠信用的贷款的APP推荐?本人急钱,一个APP不够用

如题,有推荐的吗?要类似猪宝钱包这样的,最好额度更大

admin 回复了问题 • 1 人关注 • 4 个回复 • 3792 次浏览 • 2018-10-25 13:17

小额贷款公司放贷如何突破银行利息的四倍?

各位金融界法律界的高人有什么方法规避这个规定吗?

[已注销] 回复了问题 • 1 人关注 • 16 个回复 • 29522 次浏览 • 2018-09-11 15:52

5年内逾期过5次,招商银行信用卡逾期2次,交通银行信用卡逾期3次。在成都对房贷影响有多大呢?

5年内逾期过5次,招商银行信用卡逾期2次,交通银行信用卡逾期3次。在成都 对房贷影响有多大呢,会不会拒贷或者上浮很高呢?下面是个人征信报告,其中招行有一次201...

回复了问题 • 2 人关注 • 3 个回复 • 2023 次浏览 • 2018-09-10 20:06

条新动态, 点击查看
哈哈,绝对不可行,不是不划算,因为借呗是走的小额贷款,也就是说你的个人征信纪录上会显示有小额贷款记录,银行一般就不会给你房产抵押贷款了,因为你的小额贷款没有还完。

ps;这种问题也有人跟我撕逼,本来不想理的,最烦撕逼、只是我不想小白被耽误,楼下 [url=j... 显示全部 »
哈哈,绝对不可行,不是不划算,因为借呗是走的小额贷款,也就是说你的个人征信纪录上会显示有小额贷款记录,银行一般就不会给你房产抵押贷款了,因为你的小额贷款没有还完。

ps;这种问题也有人跟我撕逼,本来不想理的,最烦撕逼、只是我不想小白被耽误,楼下 @李航楠 跟我撕逼那位连小额贷款和银行信用贷款都分不清楚,简单来说,小额贷款就是高利贷,是严重影响征信的,如果你不知道借呗是小额贷款,等你去银行做商业贷款的时候,银行信贷经理会打电话告诉你,到时候你哭都哭不出来,特别是你没有还完的情况下,95%都不可能给你批,当然你非要特例,中国这么大多的是!我这样说吧,去借呗借钱付首付就好比你去借高利贷去买房子还跟银行借钱,你是银行,怎么想?
大大方

大大方 回答了问题 • 2016-08-23 20:49 • 11 个回复 不感兴趣

蚂蚁借呗是否影响房贷审批?

赞同来自:

我被蚂蚁借呗搞死了已经
借呗结果几次,都还清了没逾期,但是借呗每批的上报给征信,
我房贷的审核征信上显示了我借款12万多 是好几笔一起的,我联系借呗开证明,等了一7天开出来了,刚提交到银行,结果征信上更新了 又有一条7万多的借款记录没还清,
但是我都还清,最后... 显示全部 »
我被蚂蚁借呗搞死了已经
借呗结果几次,都还清了没逾期,但是借呗每批的上报给征信,
我房贷的审核征信上显示了我借款12万多 是好几笔一起的,我联系借呗开证明,等了一7天开出来了,刚提交到银行,结果征信上更新了 又有一条7万多的借款记录没还清,
但是我都还清,最后导致银行不给我批,现在我后悔死了,!没事不要用支付宝借呗,我这被子被坑的房子都买不下来!

提问回复

如果近期2个月内需要贷款,那么不要去使用借呗,借呗每次申请用钱都会在征信上有记录,你还清了以后 征信上需要1个月左右时间去更新,不然还是会显示你有欠款,还有我们跟借呗借钱,放款的可能是其他银行,
比如你在一个月内跟借呗借了3次钱 分别是 5000 10000 20000
虽然你每次都隔几天都换上了,征信上面可能会显示你跟三家银行借了钱
如果你一个月内使用多次那么征信报告上就很不好看,感觉你很缺钱,
虽然会有结清记录,但是征信更新时间比较久,所以如果要办理房贷之类的,最好提前2个月不要使用借呗 或者其他借钱类app
每个银行会有自己的风险评估标准可能不看重这块,有的可能比较在乎。我只能说下我经历
大家自己衡量下吧
2018企业贷款之困:连规模都没有 关心价格有啥用
上述国有大行分行人士表示,今年贷款额度紧张,截至目前投放的房贷规模才是去年一季度(计划)的4%。“并不只是我们一家紧张,今年我们有一个银团项目,牵... 显示全部 »
2018企业贷款之困:连规模都没有 关心价格有啥用
上述国有大行分行人士表示,今年贷款额度紧张,截至目前投放的房贷规模才是去年一季度(计划)的4%。“并不只是我们一家紧张,今年我们有一个银团项目,牵头行是另外一家大行,1月初才说放不了计划的规模,其他银行都傻眼了。”该人士透露。
从期限来看,中长期贷款也属被压降范畴。上述股份行分行对公业务人士透露,由于流动性压力较大,行内已基本不允许投放3年以上的贷款。
货币政策实质上开始严厉紧缩,上月M2 增速是8.2%,这个月可能更低。
我们简单计算下,按朱云来数据,我国各种债务300万亿,按贷款利率5%计算,一年需要填进去的利息15万亿。而我国现在170万亿M2,增速8.2%对应的货币增量13.94万亿。两者对比下就会明白,我国新增货币连债务利息还不够。考虑到经济增长也需要新增货币,货币年缺口大概7-8万亿。具体到微观,就体现在企业和个人新增贷款难以发放,存量债务无法续期。
再说造成这样局势的原因:
1.美联储加息缩表,我国境内基准利率没加,利差增大促进资金外流。我国外储从接近4万亿美元降低到3万亿美元(其中有1.5万亿美元外债),2万亿美元流出,外汇弹药不多了。外汇外流前期以外资为主,现在是内资外流。
内资外流的原因是国内干什么都不赚钱,国外还有赚钱的机会,资本自然会流动。由于我国进出口资金量很大,漏洞很多,资金外流很难根本上控制。
2.为了保住外汇,只能收紧国内货币,压缩贷款量。如果放开贷款量,外汇必然不保。

结论是:
贷款越来越难,需要贷款的尽量买一手房,能全款的再买二手房

回答了问题 • 2015-12-26 20:35 • 4 个回复 不感兴趣

买房贷款,应该多贷还是少贷呢?

赞同来自:

谢邀,鉴于你在魔都。我推荐如下。

首套折扣只有一次。建议用尽你家本金等额本息多贷。别留遗憾。

想象下十年前大家工资两千块,贷款三十年。魔都内环小公寓80平60w是天文数字。月还款2000弹尽粮绝,还要还30年,想想就是人生无望。

还了10年后,发现每个月... 显示全部 »
谢邀,鉴于你在魔都。我推荐如下。

首套折扣只有一次。建议用尽你家本金等额本息多贷。别留遗憾。

想象下十年前大家工资两千块,贷款三十年。魔都内环小公寓80平60w是天文数字。月还款2000弹尽粮绝,还要还30年,想想就是人生无望。

还了10年后,发现每个月收入可以还一年。轻轻松松,房子涨到将近千万。

核心原因是:
[list]政府卖地赚钱上瘾永不停步。地王频出,拍地楼面价5W6W7W8W10W+
央行印钞抢劫大众上瘾永不停步。年M2增发24%,减去GDP7%,通胀16个点。
一线城市与其他地区贫富差距拉大,人口流入上瘾永不停步。
香港千尺猪笼卖了到上海可以买顶级地段200平大宅。魔都城市地位上升决定房价仍会上涨。
[/list]至少未来五到十年继续如此。

而且目前贷款利率加上首套折扣基本是4.1%,低于绝大多数理财。
多少企业7%的贷款在疯狂吃入,4%的优质低息贷款还要考虑利息问题,真是不知道说什么了。

建议贷满。

贷款干货如下:

一、鉴于你在魔都,估计是要夫妻共同还款。
如果夫妻关系很好,房子写名字和贷款人两个人商量好一个人。单人流水不够可以找中介包装。
这样的好处是,之后可以用结离大法换贷款人,第二套也可以做成首套折扣。
不过这对夫妻感情,情商智商,家庭财力都有很高要求。

二、汇丰银行有目前最低的82折房贷。不过对流水要求挺高的,贷款金额在300W以上的可以试试。中信银行有个83折,还未了解过。

三、可以去人行网上征信中心预先拉好征信报告,WD人社保中心预先查好购房资格。
我知道现在的思潮是,贷款越多占银行便宜越多。

所以才有了最小首付,最长年限的说法。


但是实际上,尽管如上面所说一切利息负担都会被通胀冲淡。
但是这同时也意味着,一切现金也会被通胀冲淡。也就是说你[b]留那么多现金在手上是不适合抵抗通胀的[/... 显示全部 »
我知道现在的思潮是,贷款越多占银行便宜越多。

所以才有了最小首付,最长年限的说法。


但是实际上,尽管如上面所说一切利息负担都会被通胀冲淡。
但是这同时也意味着,一切现金也会被通胀冲淡。也就是说你留那么多现金在手上是不适合抵抗通胀的。


所以到底应该贷多少,我觉得最有利的方式是,你能不能找到比买这个房子差不多好的投资手段。
很遗憾目前在中国这几乎没有,几乎没有什么投资方式比买房子更好。
[i]我这里的更好是指对普通人而言,风险收益和需要投入的成本综合来看,投资房产是一个低风险,高收益,几乎不需要任何投入的投资手段。[/i]


所以,如果你的低首付,低月供能让你再买一套房出来,你就选择低首付低月供。
如果你省出来的钱只是增加你银行的存款,增加你的现金流的话,你的投资组合不比银行利息收益更多的话。




最小首付,最长年限的前提是建立在你还能再买一套房的基础上的。

从通胀和经济发展的角度来看,贷款越多的话,你的确是赚了银行很多钱。
但是你这些钱只是放在银行当做存款的话,银行贷给你的钱就是你存的钱,还转手赚个存贷差,你觉得你是赚了还是亏了。


你现在知道为什么国家要死卡二套房贷款政策了?

因为房屋按揭贷款的低利率和房产资产增值速度之间的差距形成了一个巨大的套利空间。不炒房,难道炒饭吗?
我不相信你没按时还贷款的原因是因为银行没通知到你,你自己欠了银行钱,难道自己不知道吗?
我想你自己是很清楚的,不主动给银行还钱,找借口说是银行联系不到你,当时你肯定动过不还的念头。
所以你没什么好可怜的,在银行的信用记录已经进入了黑名单,这是你自己不珍惜信用,... 显示全部 »
我不相信你没按时还贷款的原因是因为银行没通知到你,你自己欠了银行钱,难道自己不知道吗?
我想你自己是很清楚的,不主动给银行还钱,找借口说是银行联系不到你,当时你肯定动过不还的念头。
所以你没什么好可怜的,在银行的信用记录已经进入了黑名单,这是你自己不珍惜信用,要怪就怪你自己吧。
至于你说的开发商不退钱给你,你当时明明知道很难贷款,却还要铤而走险一试,那这个风险只有你自己承担了,银行不会因为你已经交了首付,就可怜你给你贷款,银行有银行的制度,制度就是坚决不给信用黑名单的人贷款。

我在银行网点的时候,你这种逾期不还贷款的人,我见的多了,信贷员催收还款那叫一个苦啊,大部分都是助学贷款,很多人毕业后已经有了还款能力,还是不去还贷款,我们的信贷员电话里催收,你知道那些人有多么无耻吗?
他们说了:
“这钱我拿来孝敬父母多好,凭什么要给你们银行?”
凭什么?就凭你在求学最困难的时候,银行给你提供贷款帮助了你,孝敬父母是你的道德本分,欠债不还简直就是道德败坏!
我们的信贷员要一家一家去跑,去耐心劝说还款,给他们讲清楚信用记录对以后生活的影响,很多人还是毫不在乎,认为不还钱银行也不能把他们怎么样。
还有很多欠钱的毕业生已经回到南疆了,催还贷款的难度就变得更大了,但我想,即使你们今天因为欠钱不还而逍遥自在,早晚有一天会为当年透支的道德和信用付出高昂的代价。
这不,题主就已经付出了代价,我想拍手称快,但又觉得有些残忍,但我还是要为银行坚决不给题主提供贷款叫好!
在这里我也提醒那些新入大学的学子,银行在你最困难的时候帮助了你,这种帮助不应成为你理所应当欠钱不还的资本,信用是非常宝贵的,要珍惜自己的信用记录,毕业后如果因为经济原因,不能及时偿还贷款,一定要及时与银行沟通,银行会为你们延期,到你们完全有还款能力时,那就把当年欠银行的钱全部还上,中国有句古话:好借好还,再借不难;欠债还钱,天经地义。

回答了问题 • 2014-09-02 10:43 • 20 个回复 不感兴趣

提前还贷款到底好不好?

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可参考我的另一个回复:个人贷款一般应该如何选择贷款的额度、期限和还款方式?

个人在选择贷款额度,品种和还款方式时所要考虑的关键因素有三个:

(1)偿债比例(Debt Service Ratio),... 显示全部 »
可参考我的另一个回复:个人贷款一般应该如何选择贷款的额度、期限和还款方式?

个人在选择贷款额度,品种和还款方式时所要考虑的关键因素有三个:

(1)偿债比例(Debt Service Ratio),即当期还款本息除以当期收入。以楼主的回复,每个月的还款额压力应该不大。
(2)收入的波动性:如果收入波动性比较强,可以考虑提前还款至少提前还一部分。
(3)机会成本:如果题主有其它的投资渠道,而且投资回报高于贷款利率的1.1倍,那么不建议提前归还贷款,而把这部分钱每个月拿去投资,这样可以获得投资收益。如果没有其它投资渠道,可以考虑提前还款。

最后,想强调2点自己的看法,
(1)负债特别是房贷是抗通胀的,和未来资产的上涨幅度比,你会发现付出的利息微不足道;
(2)每月还贷也是一种强制储蓄的行为,你会发现如果不还贷,钱其实是很难存下来的(需要非常强的自律);
我不相信你没按时还贷款的原因是因为银行没通知到你,你自己欠了银行钱,难道自己不知道吗?
我想你自己是很清楚的,不主动给银行还钱,找借口说是银行联系不到你,当时你肯定动过不还的念头。
所以你没什么好可怜的,在银行的信用记录已经进入了黑名单,这是你自己不珍惜信用,... 显示全部 »
我不相信你没按时还贷款的原因是因为银行没通知到你,你自己欠了银行钱,难道自己不知道吗?
我想你自己是很清楚的,不主动给银行还钱,找借口说是银行联系不到你,当时你肯定动过不还的念头。
所以你没什么好可怜的,在银行的信用记录已经进入了黑名单,这是你自己不珍惜信用,要怪就怪你自己吧。
至于你说的开发商不退钱给你,你当时明明知道很难贷款,却还要铤而走险一试,那这个风险只有你自己承担了,银行不会因为你已经交了首付,就可怜你给你贷款,银行有银行的制度,制度就是坚决不给信用黑名单的人贷款。

我在银行网点的时候,你这种逾期不还贷款的人,我见的多了,信贷员催收还款那叫一个苦啊,大部分都是助学贷款,很多人毕业后已经有了还款能力,还是不去还贷款,我们的信贷员电话里催收,你知道那些人有多么无耻吗?
他们说了:
“这钱我拿来孝敬父母多好,凭什么要给你们银行?”
凭什么?就凭你在求学最困难的时候,银行给你提供贷款帮助了你,孝敬父母是你的道德本分,欠债不还简直就是道德败坏!
我们的信贷员要一家一家去跑,去耐心劝说还款,给他们讲清楚信用记录对以后生活的影响,很多人还是毫不在乎,认为不还钱银行也不能把他们怎么样。
还有很多欠钱的毕业生已经回到南疆了,催还贷款的难度就变得更大了,但我想,即使你们今天因为欠钱不还而逍遥自在,早晚有一天会为当年透支的道德和信用付出高昂的代价。
这不,题主就已经付出了代价,我想拍手称快,但又觉得有些残忍,但我还是要为银行坚决不给题主提供贷款叫好!
在这里我也提醒那些新入大学的学子,银行在你最困难的时候帮助了你,这种帮助不应成为你理所应当欠钱不还的资本,信用是非常宝贵的,要珍惜自己的信用记录,毕业后如果因为经济原因,不能及时偿还贷款,一定要及时与银行沟通,银行会为你们延期,到你们完全有还款能力时,那就把当年欠银行的钱全部还上,中国有句古话:好借好还,再借不难;欠债还钱,天经地义。
应该不会,@wong哥说的是理论上的,实际操作中,只要你的放款条件都落实了,然后没有出现诸如查封、冻结、执行等严重情形,都是能够顺利放款的。
底层客户经理任务重,风险中心人员结构不合理,放... 显示全部 »
应该不会,@wong哥说的是理论上的,实际操作中,只要你的放款条件都落实了,然后没有出现诸如查封、冻结、执行等严重情形,都是能够顺利放款的。
底层客户经理任务重,风险中心人员结构不合理,放款审核岗通常都是拿着批复来对照客户经理准备的放款资料,只要一一对应没有错误就OK了。
补充一个有关放款审核的小知识:
通常银行审批岗下授信批复,都是因为项目的资料所有资料完善,然后内部审批通过的。
但也有个别项目,存在着不是很严重的小失误(比如非核心要件资料遗漏或者不完善),这个时候风控也会出批复,但是会在授信条件落实里里面写出这些条款),遇到这种情况,在放款之前放款审核岗都会要求客户经理找审批岗在需要补充的资料名录上签字,这个签字就代表着你补齐了全部资料,可以进入实质放款程序了。你找审批岗补这个签字的时候,他也只是会核这几项补充资料,回到这个问题上来,除非授信批复上写明了“需补充客户最新征信报告”,否则审批岗不会去主动再引入一遍您的征信报告的。这时,如果你新申请的小贷不上征信或者金额较小,基本万事大吉,但是如果金额偏大,那就有点危险了。但是现实中,一般没有那么多事的风控,都审批出来的案子又把他推翻重来。
综上,觉得你可以放心,应该可以放款,但是这个不是绝对的。

回答了问题 • 2015-06-09 21:11 • 20 个回复 不感兴趣

信用卡逾期记录怎么消除?

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update @ Sep 21
前两天上日报了,主站点赞数还不到日报的十分之一,啥原因呢。。。思考中
https://pic2.zhimg.com/50/a218e2ad3e51f85542d98297d0088c22_hd.jpg

=... 显示全部 »
update @ Sep 21
前两天上日报了,主站点赞数还不到日报的十分之一,啥原因呢。。。思考中
https://pic2.zhimg.com/50/a218e2ad3e51f85542d98297d0088c22_hd.jpg

==================
前银行卡中心反欺诈工作,自己也曾经有过逾期记录,提供一个标准答案。不仅是解答这个问题,也希望对使用信用卡这个金融产品的持卡人,提供一些帮助。

正常的情况下,各银行按月向央行报送持卡人信用信息,包括当月账单金额和还款情况(包括还款方式是全额还款、部分、还是欠缴),这个明细信息是罗列近24个月的,这大概是某些答案说人行记录保持两年这个说法的来源。

那么逾期记录保持多久呢?


五年
(经提醒修改,之前写的答案是7年,还是很多年前的要求,政策已更改)。

这个5年是指,如果你有一笔贷款(包括信用卡)已经打呆(成为呆坏账),那么这个信息在人行征信记录中保留5年。
(这个时间是我当年做这行时的实行标准,当时关于保留多久是有争议的,但人行考虑到这个记录足够长到银行防范风险,又不会永远跟着借款人一辈子,能再给个机会,相权衡之下的决定)。因为这些年不再做信用卡,我不知道这个标准是否变化,但自己没听说过,如有,欢迎补充。

补充@chuhui 的评论:
信报上会展现最近五年的逾期记录,其中基本版展现是一句话描述,详细版可以看到该账户最近24个月的逾期记录详细。信用报告基本上每月更新一次。
另,详细版信报上每个账户每个月的最近一次还款金额、平均使用额度都有展现。
细心的你应该已经发现,上文有“已经呆坏账”这个条件——
有没有想到什么?

对了,只要这笔贷款没有坏账,就可以补救!也就是说,当你已经有了逾期记录,你应该做的是:
[list][*]首先,全额还款;(包括应还利息和预期产生的罚息,这是最优解,当然你也可以和银行协商分期还款,但这个过程中你的信用记录状态依然是异常的,因此建议全额还掉,除非确实经济紧张无力还款。记住,只要你不跑、不失联,愿意和银行协商,你就依然是银行的客户而非敌人)
[/*][*]其次,还款后,务必要保持这张卡继续使用,对于银行已经限制卡片使用的,和银行协商,表达知错就改、希望继续使用这张卡的强烈意愿,哪怕降额、哪怕额度降到10块钱,也要要求信用卡继续使用,这很重要![/*][*]正常使用这张卡24个月,你自由了。你原来的逾期记录,已经被不断更新的后续用卡记录冲销。注意,这并不意味着你原来的逾期记录不存在了。在银行查询你的信用记录时,仍能够发现有一张信用卡的纪录,曾经有X个月/X次逾期记录;但是,这个逾期的性质,相比较被停卡、坏账的逾期记录,不可同日而语。

如果,你已经错过了前面所说的节点,已经被呆帐、人行记录产生不良,有办法解救吗?
有,但是很遗憾,没有捷径。

那就是,挺过前面所说的那个七年。

前文已说过我也有过严重的逾期记录,简单介绍一下。上大学时办了一张宇宙行的信用卡,额度1000元;用卡没多久,欠了四百多元。欠的不多,但是,连续欠费5个月,卡被停用,连还款都还不了,必须到分行一个专门的网店去还款结清(现在应该没这么不人性了)。年少无知,觉得这玩意儿真麻烦,还款后也没有要求再开通使用。然后当我到了银行工作后,发现自己的人行记录有一个华丽的“5”……而且当时还没有关于逾期记录的管理办法,是会一直保留下去的。。。
由于是在卡中心工作,当时我行给卡中心正式员工发的信用卡都是3万额度;此外有一段时间痴迷信用卡,各家银行的都申请过,有些通过有些被拒,当然是归功于那个华丽的逾期记录了。但从那以后,尽管我曾经有一段时间用卡很厉害,但一直按时还款,长期保持良好的用卡记录。比如以前某一家银行拒了我次,其中包括该行卡中心内部员工进件。。。后来终于给了1000块的额度,但我持续用到现在,额度慢慢提到五万(普卡),在这家银行,我保持了一个非常好的记录。现在我的信用卡虽然不会用太多钱,但平时买买菜、网购什么的持续使用,这是一种信用的累积和证明。

最后,说两个逻辑:
[list]1[/list]银行给持卡人的信用额度,一般是其月度正式收入的3-5倍;考虑持有多家卡的可能,会比这个倍率稍低一些。所以,请不要低估你的消费欲望,但更不要高估你的还款能力。因为当你刷爆一张卡,意味着你要用几个月的工资来还——这对绝大多数人来说,是一个很大的压力。
[list]2[/list]银行最喜欢什么样的客户?长期保持往来、遵守游戏规则的人。
银行不喜欢什么样的客户?从来不来往,忽然过来说要贷款的。我不认识你啊,怎么合作?
银行最厌恶什么样的客户?一击脱离,欠了一笔钱再也找不到的客户。欠的钱固然是一方面,中间为了找你所花的成本,才是银行厌恶你的根本原因。
请注意,我这里所说的银行,不是单指某一家,而是指所有的银行。因为人行征信中心的存在,你的信用记录对于所有银行来说都是互通的,极端一点说,欠一家银行的钱,就是欠所有银行的;而维护好自己的信用记录,则是对所有银行都生效。

希望大家能够合理使用/利用各种金融工具,减少常用金融产品的认识误区,保护好你的信用记录;即使不小心有了逾期,也能合理合法的补救过来,最小化对未来生活的影响。

END
~未经许可,禁止转载~
谢邀。我都成这类实务类问题回答专户了,高兴。

在飞驰回家的高铁上,看到邀请来了兴致,手机码字困难,各位将就。回答内容有些延伸,不想看的可以直接拉到结尾。

首先,题主需要明白一个本金和利息的基本概念,还要清楚等额本金和等额本息两种流行还款方式的基本算法。另外... 显示全部 »
谢邀。我都成这类实务类问题回答专户了,高兴。

在飞驰回家的高铁上,看到邀请来了兴致,手机码字困难,各位将就。回答内容有些延伸,不想看的可以直接拉到结尾。

首先,题主需要明白一个本金和利息的基本概念,还要清楚等额本金和等额本息两种流行还款方式的基本算法。另外,不管是等额本金,还是等额本息,每月还款额都包括两部分:本金部分和利息部分。而利息都是以当月贷款剩余本金乘以当月利率计算出来的。

以等额本息为例,其每月还款额是相同的,是以本金、年利率和贷款年限为参数,按照年金现值公式计算出来的。首月的利息就是贷款申请金额乘以月利率计算得出,那么首月还的本金部分就是首月还款额减去首月利息。第二个月的利息就是贷款金额减去首月还的本金部分后剩余本金乘以月利率计算来的。以此类推,随着每月还本金,剩余本金越来越少,利息相应越来越少,直到本金还完利息为零。上述两种还款方式首月利息是一样的,因为初始本金相同,两者不同的是,每月还的本金不同,导致每月剩余本金不同,差别也越来越大。

说到正题,央行调整基准利率后,按理说以基准利率为定价基础的贷款也理应同步变动耶?

非也!

那么是怎么变动的呢?

这个就要提你跟银行签订的贷款合同了,这个合同可要好好留存哦。翻出贷款合同,如果上面说,“利率每一年变动一次”,那么就以贷款合同签订日过发放日为基准线,每过一年以当时的基准利率为基础确定一次贷款利率,后面如有变动也不会跟着变。比如2015年8月26日签订的合同,那么2016年8月27日银行系统会检查一次基准利率,并根据最新基准利率,按照剩余本金和还款方式,计算最新的还款计划,以后的12个月都是以这个还款计划还款,截至2017年8月27日的12个月里调整基础利率都和你没关系,系统只认“一年后的第一天的基准利率”。如果合同里写明,“以每年度的第一个月基准利率为准计算贷款年利率”,那么系统只认每年初的基准利率。

所以综合以上,调整基准利率后,房贷还款怎么调整的,与合同规定的利率变动方式,剩余本金,剩余还款期限,还款方式有关系。银行核心系统每天晚上都会进行贷款批处理。

PS:现在银行按揭贷款都是流水线操作了,简单粗暴,同时银行从业人员鱼龙混杂,即使是信贷客户经理,他们懂的也不一定有你多,题主说的银行解释仅仅是敷衍客户的措辞,或者说,他们在银行里也得不到解释或者他们解释不清楚,只能跟你说一个“含糊其辞”的调整额。

有错误的地方还希望知友们指正。

以上。
豫见哥

豫见哥 回答了问题 • 2018-01-21 17:59 • 17 个回复 不感兴趣

支付宝借呗对房贷办理是否会有影响?

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谢邀!我是豫见哥,对于这个问题,更详细的分析可以查看豫见哥以前在悟空问答里的回答文章!蚂蚁借呗一般情况是不会影响你的放贷!
http://p1.pstatp.com/large/551700076bf29c39f04c

为了便于理解,,... 显示全部 »
谢邀!我是豫见哥,对于这个问题,更详细的分析可以查看豫见哥以前在悟空问答里的回答文章!蚂蚁借呗一般情况是不会影响你的放贷!
http://p1.pstatp.com/large/551700076bf29c39f04c

为了便于理解,,豫见哥用比较直观的方式来说明这个问题!我们把蚂蚁借呗看着是朋友,把各个银行看成是亲戚。当你需要借钱是时,你向一位朋友借了五万元,朋友圈的可以都会有交流,知道你借钱急用,信用不错,其他朋友可能都会借钱给你度过难关!但大多数情况下,你的朋友给你的亲戚不是一个维度的人,两者之间交集较少!同理,你的亲戚之间可能都熟悉,至少多数是见过面的,对你有所了解,当你急需用钱,一个亲戚借钱给你,其他亲戚可能也会把钱借给我。
这样看来,银行间的信息有联通,而与蚂蚁借呗等消费贷公司,目前交集不多!未来可能会走向统一,资源信息共享!就目前情况来说,影响不大!不过,有额度不小的蚂蚁借呗,说明芝麻信用分不低!芝麻信用分说不定对你的房贷会起到帮助!
我是豫见哥,有关理财方面的问题,欢迎留言讨论!
特别提醒

特别提醒 回答了问题 • 2017-11-08 23:03 • 8 个回复 不感兴趣

如何提升信用卡额度?

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最简单的在找一家银行办理!
最简单的在找一家银行办理!
自贷宝

自贷宝 回答了问题 • 2017-09-10 08:06 • 6 个回复 不感兴趣

房贷批复后还没放款可以办信用贷款吗?

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房贷批复了,没有放贷的情况下,建议还是谨慎办理信用贷,因为放款的时候有可能查询征信,一旦发现你有信用贷,会要求偿还后才放贷。
房贷批复了,没有放贷的情况下,建议还是谨慎办理信用贷,因为放款的时候有可能查询征信,一旦发现你有信用贷,会要求偿还后才放贷。
茹茹说事

茹茹说事 回答了问题 • 2018-01-15 14:30 • 12 个回复 不感兴趣

工资6000,房贷/车贷8000,该怎么过日子?

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把一分钱掰两半花,日子以前怎么过的,还是那么过
把一分钱掰两半花,日子以前怎么过的,还是那么过
根据你的描述,要二宝的话,压力会非常大。我们来算一笔账:
1、一线城市,两个人收入1W,每月信用卡3K。在一生城市这样的生活标准,可以肯定你们的生活基本没有品质可言,只是维持最基本的生活开销。这笔费用扣除还剩6千,你们一年大概还有7.2W。
2、你们一胎是男孩... 显示全部 »
根据你的描述,要二宝的话,压力会非常大。我们来算一笔账:
1、一线城市,两个人收入1W,每月信用卡3K。在一生城市这样的生活标准,可以肯定你们的生活基本没有品质可言,只是维持最基本的生活开销。这笔费用扣除还剩6千,你们一年大概还有7.2W。
2、你们一胎是男孩,现在也没有上什么兴趣班,如果再报个一两个兴趣班,就算是一线城市的郊区,一个培训班怎么也要3k吧,两个就6k千了。你们孩子到了上幼儿园的年龄,上幼儿园公立的也需要学费吧,一学期就算3k,一年下来也要6k。这样你们一年还剩5万。http://p1.pstatp.com/large/5fed000593abd2e98625

3、在这样的情况下,如果你再生一个孩子,那意味着你至少半个不能上班,收入会减半。以你们的收入,想维持4口之家的的基本生活运转都显得有点困难。如果孩子、自己、老人再有点不舒服,这样窘迫的生活难以想象。
总结:生孩子容易,养不容易。如果没有足够的经济支撑,先别想生二胎了,还是好好努力提高现在的生活水平,努力给孩子最好的教育,把孩子培养出来,也算是尽到为人父母的责任和义务了。
不知道当初你是怎么原因下,开始借贷的。除了非要救命不可,如果借款一旦开始就会像滚雪球一样,除非你有稳定收入做支撑。你这样会走上拆东墙补西墙的道路。慎重哦,尽快跟家里人商量,看是否能帮你。也劝你一句,不要做超出自己能力范围的事情。好运
不知道当初你是怎么原因下,开始借贷的。除了非要救命不可,如果借款一旦开始就会像滚雪球一样,除非你有稳定收入做支撑。你这样会走上拆东墙补西墙的道路。慎重哦,尽快跟家里人商量,看是否能帮你。也劝你一句,不要做超出自己能力范围的事情。好运
文明人物

文明人物 回答了问题 • 2017-11-03 18:03 • 8 个回复 不感兴趣

有车贷,还能不能再申请房贷?

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申请房贷的影响因素其实并不高,主要有两点
第一,还款能力:银行是通过贷款来盈利的,只要你有相应的还款能力就不需要担心,在某种时候,有车贷的情况,银行还会优先考虑贷给你,因为证明你的月消费高,月消费好肯定代表偿还能力强。
第二,个人征信:有贷款可怕,可怕的是换不... 显示全部 »
申请房贷的影响因素其实并不高,主要有两点
第一,还款能力:银行是通过贷款来盈利的,只要你有相应的还款能力就不需要担心,在某种时候,有车贷的情况,银行还会优先考虑贷给你,因为证明你的月消费高,月消费好肯定代表偿还能力强。
第二,个人征信:有贷款可怕,可怕的是换不起贷款;个人征信有问题,就表示还款能力差,一般银行不愿意给你贷款,一定要有良好的征信
看你的描述,你应该是首次购买房子,首次了解房贷,给个建议,能用公积金贷款就用公积金贷款,因为利率比商贷低 ,综合算下来最终便宜几十万是完全没有问题的
其次,找正规中介,办事什么的都靠谱,不要担心中介费,因为一般中介费都是可以砍的,如果你房子的成本价很高,砍个几折是没有问题的,看你怎么聊了。
你所看到的,未必一定是真相。
很多人拿着死工资,还一辈子房贷,并不是他们喜欢,而是无奈的选择。
谁不喜欢纵横商场,谈笑间数十亿生意;谁不喜欢浪迹天涯,见识山川江河的壮阔美丽。
可是要过自己喜欢的生活,并不是想想就能实现,而是要放弃很多,冒很大的风险的。
有些人... 显示全部 »
你所看到的,未必一定是真相。
很多人拿着死工资,还一辈子房贷,并不是他们喜欢,而是无奈的选择。
谁不喜欢纵横商场,谈笑间数十亿生意;谁不喜欢浪迹天涯,见识山川江河的壮阔美丽。
可是要过自己喜欢的生活,并不是想想就能实现,而是要放弃很多,冒很大的风险的。
有些人选择现在的安逸,是由于现在家庭的牵绊;还有些人选择现在的死工资,是为了积累创业的资本。蛰伏并不是失败,毫无准备地冒险才是缺乏头脑。
所以,不要轻视你身边的那些人。五十岁以后才出来创业的人在国内外比比皆是,现在的安逸并不代表这个人没有创业的激情。
或许有一些人,臣服于自己的命运,担忧走出围城的风险,那也无可厚非,平庸原本就是这些人追求的极致目标。
不安于现状,追求创新和风险只是少数人的选择,而世界正因为有这些少数人,才会变得丰富多彩,日新月异。
我是空谷寒潭,与您分享我的观点。
你希望给孩子什么样的生活,生一个和生两个生活质量差别很大。就看自己咋想了,我当时的想法就是两个孩子有个伴,现在想想也未必。收入不怎么改变的情况下,生活质量下降了很多。
你希望给孩子什么样的生活,生一个和生两个生活质量差别很大。就看自己咋想了,我当时的想法就是两个孩子有个伴,现在想想也未必。收入不怎么改变的情况下,生活质量下降了很多。
谢邀。

银行对逾期严重度的看法是有一个梯度的,从最严重到不严重依次是:1、信用贷款逾期;2、按揭贷款逾期;3、投资类贷款逾期;4、助学贷款逾期;5、信用卡逾期。其中助学贷款比较特殊,因为助学贷款金额比较小,一般没钱还的可能性比较低,所以助学贷款逾期一般有两种... 显示全部 »
谢邀。

银行对逾期严重度的看法是有一个梯度的,从最严重到不严重依次是:1、信用贷款逾期;2、按揭贷款逾期;3、投资类贷款逾期;4、助学贷款逾期;5、信用卡逾期。其中助学贷款比较特殊,因为助学贷款金额比较小,一般没钱还的可能性比较低,所以助学贷款逾期一般有两种情况,要么是忘记还了,要么是不想还。前者可以做,后者不给做。如何认定?银行自会调查。
从逾期时间来看,一般近2年的逾期是看得最严的,特别是如果近一年逾期超过6次,或者逾期2个月以上超过2次的,基本上没戏了。对于两年前有逾期,但是两年内均没有逾期的,一般银行会给予审批。(这里面有一个细节,那就是最近两年内你也必须要有贷款来证明两年内你的还款正常,举例来说,如果你2010年-2013年在A贷款上有严重逾期,你在2014年初把A贷款还清了,之后再无贷款,那么很遗憾,由于2014年至今没有其他贷款在借,那就是说无法证明最近两年你的信用是好的,所以你的最近两年其实是指2011-2013年。——换言之,银行所谓的最近两年不是自然年的最近两年,而是有在借贷款的最近两年。——再换言之,你需要有贷款且正常还款2年才能证明信用良好)。
好消息是,以上规定只是文件规定,在特别的情况下,只要你可以充分说明你的逾期不是恶意的(注意,多数情况下,忘记了也属于恶意),那么无论你怎么个逾期法,银行还是可以审批的。这个要具体情况具体分析。

最后,从人性的角度看,贷款是不是能审批还是个综合因素决定的,包括客户经理对你这个人的看法甚至当时他的业务指标完成情况。从实际操作中看,对于有逾期的客户,银行客户经理的态度往往是可做可不做。即使做,可能也会被议价,比如抬高利率、降低成数(本题中成数是降低了,利率没有降低,还是国家规定的最低利率上浮10%)、或提供额外现金资产等。同样两个客户一个逾期过,一个没有逾期过,如果只做一个,那肯定选没有逾期的。所以我只能说,从政策上,题主即使是可以审批的;但是从实际操作中,如果银行人员不愿意审批给你,也是有道理的,因为贷款本来就是稀缺资源,在额度有限的情况下,择优放款也符合市场规则。

最后普及一个小知识,有的客户觉得我虽然偶尔会逾期,但是最后我都还了,而且也支付了罚息,为什么银行还不愿意接受我呢?
道理是,只要你逾期,哪怕一天,放款的客户经理也会受到影响,银行对于贷款的管理是动态的五级分类制,不同天数的逾期有不同的处理方法;而且逢月末季末不良率的考核非常重。举个简单例子,我曾经放过一笔100万的信用贷款,到期后客户晚了8天归还。为此,每天我都要写催收进展报告,同时当时放款的材料还被重新检查确保当时没有违规,那是正好又是月末,因为这笔贷款没有完成月末不良率指标,又被扣了绩效。即使最后客户还掉了,整个过程所造成的影响已经是客户经理不愿意看到的了。

所以,看到曾经逾期的客户,我们都是会皱眉头的,不是因为觉得你会不还,而是如果你没有好的信用意识或还款意识的话,总会在未来的某天造成银行的工作量上升或信用风险。

希望大家珍惜自己的信用情况,对于多张信用卡或按月还息一次还本的贷款千万要关注还款日期。“我逾期了银行没有告知我呀,所以我不知道”这种理由银行一般不接受的,因为本来就不应该银行来催你,而且在目前银行的服务水平和系统水平下,也很难实现。
(包括对于还款方式的不理解造成的逾期我可以理解,不是所有银行都会把还款方式,特别是复杂信用卡分期产品的还款能解释得非常清楚,但是大家自己尽力搞清楚再借,因为逾期还是自己的,不是吗?——客户经理每天做那么多业务,有时候会“默认”客户听懂了,但是有时间的确会有误会;所以也建议大家对于复杂产品的,定期关注下还款情况。不要等银行催,不是所有银行都会对所有贷款进行催收的。)

信用本来就是自觉的概念。

希望可以帮到你。

回答了问题 • 2015-06-09 21:11 • 20 个回复 不感兴趣

信用卡逾期记录怎么消除?

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update @ Sep 21
前两天上日报了,主站点赞数还不到日报的十分之一,啥原因呢。。。思考中
https://pic2.zhimg.com/50/a218e2ad3e51f85542d98297d0088c22_hd.jpg

=... 显示全部 »
update @ Sep 21
前两天上日报了,主站点赞数还不到日报的十分之一,啥原因呢。。。思考中
https://pic2.zhimg.com/50/a218e2ad3e51f85542d98297d0088c22_hd.jpg

==================
前银行卡中心反欺诈工作,自己也曾经有过逾期记录,提供一个标准答案。不仅是解答这个问题,也希望对使用信用卡这个金融产品的持卡人,提供一些帮助。

正常的情况下,各银行按月向央行报送持卡人信用信息,包括当月账单金额和还款情况(包括还款方式是全额还款、部分、还是欠缴),这个明细信息是罗列近24个月的,这大概是某些答案说人行记录保持两年这个说法的来源。

那么逾期记录保持多久呢?


五年
(经提醒修改,之前写的答案是7年,还是很多年前的要求,政策已更改)。

这个5年是指,如果你有一笔贷款(包括信用卡)已经打呆(成为呆坏账),那么这个信息在人行征信记录中保留5年。
(这个时间是我当年做这行时的实行标准,当时关于保留多久是有争议的,但人行考虑到这个记录足够长到银行防范风险,又不会永远跟着借款人一辈子,能再给个机会,相权衡之下的决定)。因为这些年不再做信用卡,我不知道这个标准是否变化,但自己没听说过,如有,欢迎补充。

补充@chuhui 的评论:
信报上会展现最近五年的逾期记录,其中基本版展现是一句话描述,详细版可以看到该账户最近24个月的逾期记录详细。信用报告基本上每月更新一次。
另,详细版信报上每个账户每个月的最近一次还款金额、平均使用额度都有展现。
细心的你应该已经发现,上文有“已经呆坏账”这个条件——
有没有想到什么?

对了,只要这笔贷款没有坏账,就可以补救!也就是说,当你已经有了逾期记录,你应该做的是:
[list][*]首先,全额还款;(包括应还利息和预期产生的罚息,这是最优解,当然你也可以和银行协商分期还款,但这个过程中你的信用记录状态依然是异常的,因此建议全额还掉,除非确实经济紧张无力还款。记住,只要你不跑、不失联,愿意和银行协商,你就依然是银行的客户而非敌人)
[/*][*]其次,还款后,务必要保持这张卡继续使用,对于银行已经限制卡片使用的,和银行协商,表达知错就改、希望继续使用这张卡的强烈意愿,哪怕降额、哪怕额度降到10块钱,也要要求信用卡继续使用,这很重要![/*][*]正常使用这张卡24个月,你自由了。你原来的逾期记录,已经被不断更新的后续用卡记录冲销。注意,这并不意味着你原来的逾期记录不存在了。在银行查询你的信用记录时,仍能够发现有一张信用卡的纪录,曾经有X个月/X次逾期记录;但是,这个逾期的性质,相比较被停卡、坏账的逾期记录,不可同日而语。

如果,你已经错过了前面所说的节点,已经被呆帐、人行记录产生不良,有办法解救吗?
有,但是很遗憾,没有捷径。

那就是,挺过前面所说的那个七年。

前文已说过我也有过严重的逾期记录,简单介绍一下。上大学时办了一张宇宙行的信用卡,额度1000元;用卡没多久,欠了四百多元。欠的不多,但是,连续欠费5个月,卡被停用,连还款都还不了,必须到分行一个专门的网店去还款结清(现在应该没这么不人性了)。年少无知,觉得这玩意儿真麻烦,还款后也没有要求再开通使用。然后当我到了银行工作后,发现自己的人行记录有一个华丽的“5”……而且当时还没有关于逾期记录的管理办法,是会一直保留下去的。。。
由于是在卡中心工作,当时我行给卡中心正式员工发的信用卡都是3万额度;此外有一段时间痴迷信用卡,各家银行的都申请过,有些通过有些被拒,当然是归功于那个华丽的逾期记录了。但从那以后,尽管我曾经有一段时间用卡很厉害,但一直按时还款,长期保持良好的用卡记录。比如以前某一家银行拒了我次,其中包括该行卡中心内部员工进件。。。后来终于给了1000块的额度,但我持续用到现在,额度慢慢提到五万(普卡),在这家银行,我保持了一个非常好的记录。现在我的信用卡虽然不会用太多钱,但平时买买菜、网购什么的持续使用,这是一种信用的累积和证明。

最后,说两个逻辑:
[list]1[/list]银行给持卡人的信用额度,一般是其月度正式收入的3-5倍;考虑持有多家卡的可能,会比这个倍率稍低一些。所以,请不要低估你的消费欲望,但更不要高估你的还款能力。因为当你刷爆一张卡,意味着你要用几个月的工资来还——这对绝大多数人来说,是一个很大的压力。
[list]2[/list]银行最喜欢什么样的客户?长期保持往来、遵守游戏规则的人。
银行不喜欢什么样的客户?从来不来往,忽然过来说要贷款的。我不认识你啊,怎么合作?
银行最厌恶什么样的客户?一击脱离,欠了一笔钱再也找不到的客户。欠的钱固然是一方面,中间为了找你所花的成本,才是银行厌恶你的根本原因。
请注意,我这里所说的银行,不是单指某一家,而是指所有的银行。因为人行征信中心的存在,你的信用记录对于所有银行来说都是互通的,极端一点说,欠一家银行的钱,就是欠所有银行的;而维护好自己的信用记录,则是对所有银行都生效。

希望大家能够合理使用/利用各种金融工具,减少常用金融产品的认识误区,保护好你的信用记录;即使不小心有了逾期,也能合理合法的补救过来,最小化对未来生活的影响。

END
~未经许可,禁止转载~
哈哈,绝对不可行,不是不划算,因为借呗是走的小额贷款,也就是说你的个人征信纪录上会显示有小额贷款记录,银行一般就不会给你房产抵押贷款了,因为你的小额贷款没有还完。

ps;这种问题也有人跟我撕逼,本来不想理的,最烦撕逼、只是我不想小白被耽误,楼下 [url=h... 显示全部 »
哈哈,绝对不可行,不是不划算,因为借呗是走的小额贷款,也就是说你的个人征信纪录上会显示有小额贷款记录,银行一般就不会给你房产抵押贷款了,因为你的小额贷款没有还完。

ps;这种问题也有人跟我撕逼,本来不想理的,最烦撕逼、只是我不想小白被耽误,楼下 @李航楠 跟我撕逼那位连小额贷款和银行信用贷款都分不清楚,简单来说,小额贷款就是高利贷,是严重影响征信的,如果你不知道借呗是小额贷款,等你去银行做商业贷款的时候,银行信贷经理会打电话告诉你,到时候你哭都哭不出来,特别是你没有还完的情况下,95%都不可能给你批,当然你非要特例,中国这么大多的是!我这样说吧,去借呗借钱付首付就好比你去借高利贷去买房子还跟银行借钱,你是银行,怎么想?

回答了问题 • 2014-09-02 10:43 • 20 个回复 不感兴趣

提前还贷款到底好不好?

赞同来自:

可参考我的另一个回复:个人贷款一般应该如何选择贷款的额度、期限和还款方式?

个人在选择贷款额度,品种和还款方式时所要考虑的关键... 显示全部 »
可参考我的另一个回复:个人贷款一般应该如何选择贷款的额度、期限和还款方式?

个人在选择贷款额度,品种和还款方式时所要考虑的关键因素有三个:

(1)偿债比例(Debt Service Ratio),即当期还款本息除以当期收入。以楼主的回复,每个月的还款额压力应该不大。
(2)收入的波动性:如果收入波动性比较强,可以考虑提前还款至少提前还一部分。
(3)机会成本:如果题主有其它的投资渠道,而且投资回报高于贷款利率的1.1倍,那么不建议提前归还贷款,而把这部分钱每个月拿去投资,这样可以获得投资收益。如果没有其它投资渠道,可以考虑提前还款。

最后,想强调2点自己的看法,
(1)负债特别是房贷是抗通胀的,和未来资产的上涨幅度比,你会发现付出的利息微不足道;
(2)每月还贷也是一种强制储蓄的行为,你会发现如果不还贷,钱其实是很难存下来的(需要非常强的自律);
大大方

大大方 回答了问题 • 2016-08-23 20:49 • 12 个回复 不感兴趣

蚂蚁借呗是否影响房贷审批?

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我被蚂蚁借呗搞死了已经
借呗结果几次,都还清了没逾期,但是借呗每批的上报给征信,
我房贷的审核征信上显示了我借款12万多 是好几笔一起的,我联系借呗开证明,等了一7天开出来了,刚提交到银行,结果征信上更新了 又有一条7万多的借款记录没还清,
但是我都还清,最后... 显示全部 »
我被蚂蚁借呗搞死了已经
借呗结果几次,都还清了没逾期,但是借呗每批的上报给征信,
我房贷的审核征信上显示了我借款12万多 是好几笔一起的,我联系借呗开证明,等了一7天开出来了,刚提交到银行,结果征信上更新了 又有一条7万多的借款记录没还清,
但是我都还清,最后导致银行不给我批,现在我后悔死了,!没事不要用支付宝借呗,我这被子被坑的房子都买不下来!

提问回复

如果近期2个月内需要贷款,那么不要去使用借呗,借呗每次申请用钱都会在征信上有记录,你还清了以后 征信上需要1个月左右时间去更新,不然还是会显示你有欠款,还有我们跟借呗借钱,放款的可能是其他银行,
比如你在一个月内跟借呗借了3次钱 分别是 5000 10000 20000
虽然你每次都隔几天都换上了,征信上面可能会显示你跟三家银行借了钱
如果你一个月内使用多次那么征信报告上就很不好看,感觉你很缺钱,
虽然会有结清记录,但是征信更新时间比较久,所以如果要办理房贷之类的,最好提前2个月不要使用借呗 或者其他借钱类app
每个银行会有自己的风险评估标准可能不看重这块,有的可能比较在乎。我只能说下我经历
大家自己衡量下吧
哈哈,绝对不可行,不是不划算,因为借呗是走的小额贷款,也就是说你的个人征信纪录上会显示有小额贷款记录,银行一般就不会给你房产抵押贷款了,因为你的小额贷款没有还完。

ps;这种问题也有人跟我撕逼,本来不想理的,最烦撕逼、只是我不想小白被耽误,楼下 [url=h... 显示全部 »
哈哈,绝对不可行,不是不划算,因为借呗是走的小额贷款,也就是说你的个人征信纪录上会显示有小额贷款记录,银行一般就不会给你房产抵押贷款了,因为你的小额贷款没有还完。

ps;这种问题也有人跟我撕逼,本来不想理的,最烦撕逼、只是我不想小白被耽误,楼下 @李航楠 跟我撕逼那位连小额贷款和银行信用贷款都分不清楚,简单来说,小额贷款就是高利贷,是严重影响征信的,如果你不知道借呗是小额贷款,等你去银行做商业贷款的时候,银行信贷经理会打电话告诉你,到时候你哭都哭不出来,特别是你没有还完的情况下,95%都不可能给你批,当然你非要特例,中国这么大多的是!我这样说吧,去借呗借钱付首付就好比你去借高利贷去买房子还跟银行借钱,你是银行,怎么想?
链家

链家 回答了问题 • 2014-07-24 13:53 • 20 个回复 不感兴趣

公积金和商业贷款有什么不同?

赞同来自:

总的来说,[b]公积金贷款利率低、限制多、手续慢、额度低;商业贷款利率高、限制少、手续快、额度高。[/b]
[img]https://pic2.zhimg.com/50/v2-030dfdcb697f01ab922a369e3695631b_hd... 显示全部 »
总的来说,[b]公积金贷款利率低、限制多、手续慢、额度低;商业贷款利率高、限制少、手续快、额度高。[/b]
https://pic2.zhimg.com/50/v2-030dfdcb697f01ab922a369e3695631b_hd.jpg


首先看一张表,以贷款总额为120万(北京的公积金贷款最高额度)、贷款期限30年为例,对比等额本息还款的商业贷款、等额本金还款的商业贷款、公积金贷款的主要差别。最明显能看到的是,公积金贷款的月供只要5222元,比商业贷款(等额本息)的低了1000多元,月供压力小,并且总利息支出也少了好几十万。
所以对购房者来说,在条件允许下,公积金贷款相对来说更划算。
但是如果在需要贷款额度超过120万,并且首付款比较少的情况下,可能还是不得不选用商业贷款。(虽然还可以选择组合贷,就是在公积金贷款上限范围内的部分用公积金贷款,超出部分走商业贷款,但是因为这样办理,流程和手续会更长,绝大多数情况,卖房者不接受。)
下面详细讲述公积金贷款和商业贷款的差别:
区别一、面对的房屋类型不同
住房公积金贷款只能用于购买70年产权的住宅时使用,除此之外的商办房等类型的房屋是不能申请公积金贷款的;
商业贷款面对的房屋类型较为宽松。
区别二:贷款性质和利率不同
公积金贷款是不以盈利为目的的政策性贷款,利率相对较低。而商业银行贷款是以赢利为目的,利率高一些。
最新的5年以上住房贷款,商贷基准利率为4.9%,而公积金仅为3.25%。
a)首套房基本上都是按照基准利率放贷,部分银行首套房的商业贷款会有10~15%的折扣。
b)二套房的利率基本上是基准利率的1.1倍。
区别三:贷款额度
(感谢阙先生指出原先回答中的以偏概全,只说了北京的情况。已修改)

公积金贷款额度上限,每个城市的上限额度不太一样,比如北京是120万。商业贷款没有明确上限,但是总的贷款额度受限于能开出证明的家庭总收入,通常要求家庭月收入为每月还款额的2倍。可以用这个房贷计算器计算一下,自己的贷款总额和相应的月供金额。
下面以北京为例:
公积金贷款:
购买首套住宅最高可贷8成,最高120万;首套房若为商贷无论是否还清,二套房的公积金贷款最高可贷8成,最高80万。若首套为公积金贷款且未还清则不允许再次公积金贷款。
商业贷款:
首套普通住宅最高可贷6.5成,首套非普通住宅最高可贷6成;二套普通住宅最高可贷5成,二套非普通住宅最高可贷3成。
也就是说,如果你购买的房子所需要的贷款超过了公积金贷款的最高限,超出部分将都是你的首付款;如果此时,你选择商业贷款,那么就没有这个限制。
区别四:贷款年限
总贷款年限不超过30年;贷款人年龄加贷款年限不超过70年。 
此外,不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同,一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活。可以是等额本金和等额本息两种还款方式,简单来说,等额本息就是每月还款数额是一样的,刚开始还的钱中大部分是利息;等额本金就是刚开始还款金额高,每个月所还的本金是一样的,利息部分会逐渐递减,开始压力很大。
当然,目前各地公积金管理中心对公积金贷款年限和额度的规定并不一样。以北京为例,公积金贷款能贷多久,是根据借款人年龄、房龄,甚至砖混结构还是钢混结构决定。比如:贷款年限加房龄,砖混结构的不超过47年,钢混结构的不超过57年。
区别五:贷款流程
1.公积金贷款
1)市属:
资质审核、房屋核验——网签——评估——面签——初审——签借款合同——缴税——过户——放款——拿房本
2)国管:
资质审核、房屋核验——评估——网签——面签(初审、签借款合同 )——缴税——过户——放款——拿房本
2.商业贷款:
资质审核、房屋核验——网签——评估——面签/审核——缴税——过户——放款——拿房本——拿尾款
区别六:审批时间
商业贷款大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个工作日,商业贷款快于公积金贷款。
区别七:适用人群
商业房贷针对所有符合条件的社会公众开放(有合法稳定收入、有效身份证明),而公积金贷款则只对公积金缴纳者开放,且要求严格。
公积金贷款的条件:
1.住房公积金开户一年以上,并连续缴存12个月;
2.仍在“缴存状态”;
3.没有未结清的公积金贷款或政策性贴息贷款。
除此之外,还有两种情况也可以申请公积金贷款:离退休职工或翻修房屋。
区别八:贷款来源
  商业贷款放款源头的来源主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金,而公积金房屋贷款则是公积金缉费者缴纳的资金。
区别九:审批机构
  商业房贷主要通过银行审批,决定权在银行;公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批,决定权在公积金管理中心,银行只是执行机构。
区别十:利息用途
商业房贷的利息是商业行为的盈利,归相关的投资人,而公积金利息则是有政策规定用途,只能用于保障性住房建设。

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